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南京新房价格连涨5个月!

www.mustcan.com.cn2019-08-24
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南京新房价连续五个月上涨!

国家统计局昨天发布了中国70个大中城市的7月房价指数。南京新房价格连续五个月同比上涨1.2%,为2018年11月以来的最高水平,而新房价格同比上涨5.7%,为两年来新高。

扬子晚报/杨艳记者

马祖坡

扩大一线城市的物价上涨

根据7月份70个城市的全国房价指数,北京,上海,广州,深圳这四个一线城市的新房价格每年上涨0.3%,比上月上涨0.1个百分点。

北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下跌0.1%。二手房价格同比上涨0.3%,6月持平,上海,广州和深圳分别上涨0.4%,0.4%和0.7%,北京下跌0.3%。

31个二线城市新房价格每年上涨0.7%,涨幅比上月下降0.1个百分点;二手房价格上涨0.4%,涨幅上涨0.1个百分点。 35个三线城市的新房和二手房价格每年上涨0.7%,与上月持平。

南京房价的涨幅再次扩大。

从今年6月起,新房价格上涨0.1%至7月份的1.2%,南京房价一个月上涨1.1%,位居全国第一。名单后期是赣州(0.9%),金华(0.8%),牡丹江(0.7%),宜昌(0.7%)和北京(0.7%)。据中原地产首席分析师张大伟介绍,从7月份的市场数据来看,价格涨幅基本稳定,市场淡季非常明显。无论是环比还是同比,70个大中城市的价格数据都呈现出全面而持续的下滑趋势。

他指出,26个城市的新房数量正在增加,特别是在南京和漳州。然而,还有37个城市的房价已经放缓,包括洛阳,长春和呼和浩特。城市之间的差异非常明显。

超大城市或监管升级

南京新房价格上涨了5倍,但市场上的买卖双方都不愿意买房,这与市场供应有关。与今年6月下旬南京房地产市场的疯狂“航运”相比,7月上半月和8月份的新房已大幅放缓,从每周一两千个新房到市场,现在那里只有三四百套。河西等热门行业的销售依然火爆。鱼嘴区的房地产本周被扫除了。中标率不到10%,而江北的非核心区域销售低于预期。

市场参与者指出,预计8月房价下调的城市将继续大幅增加。然而,总的来说,房地产市场的价格变化仍然主要是基于上涨。在上涨过快的城市,厦门,西安,成都,金华,宁波等地有望在不久的将来增加房地产调控政策。

自去年7月以来,南京房价一直在上涨和下跌

国家统计局)

日期,月环比增加,同比增加

2018年7月-0.10%-1.90%

2018年8月0 -1.60%

2018年9月0.40%-1.30%

2018年10月0.20%1%

2018年11月1.50%0.80%

2018年12月-0.10%0.70%

2019年1月0.80%1.70%

2019年2月0 1.80%

2019年3月0.10%2.30%

2019年4月0.50%3%

2019年5月0.80%4%

2019年6月0.10%4.30%

2019年7月1.20%5.70%

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